Kartoteka budynków to dokument w formie raportu, w którym są zawarte opisowe informacje dotyczące budynków. Geodeta w ramach dokumentacji powykonawczej na wniosek inwestora sporządza kartotekę budynku, która zawiera ważne dane, np. rok budowy, materiał itp.
Kartoteka budynków - kto prowadzi?
Wszelkie zmiany i aktualizacje kartoteki budynków są kierowane do odpowiedniego Starosty Powiatowego. Wypisami z kartoteki budynków także zajmuje się Starostwo Powiatowe zgodne z miejscem położenia budynku.
Kartoteka budynków a rejestr budynków
Podstawową różnicą w danych pomiędzy kartoteką budynków a rejestrem budynków jest informacja dotycząca właściciela/-i budynku. W kartotece budynków takiej informacji nie ma.
Kartoteka budynku - co zawiera?
Kartoteka budynku w sposób opisowy określa budynek. Zawiera m.in. następujące dane:
- rok budowy
- przeznaczenie budynku – mieszkalny, usługowy itd.
- powierzchnia zabudowy
- ilość kondygnacji
- adres budynku
- numer działki
- numer i datę wpisu do rejestru zabytków
- wartość budynku, jeśli można ją oszacować
- typ konstrukcji budynku – czy jest to budynek drewniany, murowany, o konstrukcji stalowej etc.
- typ charakterystyki wyposażenia technicznego, tj. instalacji, jakie znajdują się w budynku
- datę ostatniej weryfikacji danych,
- numer księgi wieczystej lub zbioru dokumentów dotyczących budynku.
Jak się wykonuje kartotekę budynku?
Kartotekę budynku sporządza uprawniony do tego geodeta na zlecenie właściciela budynku. Kolejne etapy procesu sporządzania kartoteki budynku:
- Zlecenie wykonania kartoteki budynku przez właściciela budynku.
- Zgłoszenie do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej o wykonywaniu przez geodetę.
- Uzgodnienie materiałów dla pracy geodezyjnej.
- Powiadomienie o czynności wyznaczenia punktów granicznych – geodeta powiadamia zainteresowanych (np. właścicieli działek) o tym procesie.
- Dokonanie niezbędnych pomiarów.
- Opracowanie wyników pomiarów, a następnie przygotowanie dokładnego operatu technicznego.
- Uzupełnienie formularza – kartoteki budynku.
- Weryfikacja operatu technicznego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
- Odbiór kartoteki budynku przez zlecającego.
- Wpisanie danych dotyczących budynku do Ewidencji Gruntów.
