Kataster nieruchomości, często historycznie nazywany katastrem gruntowym to publiczny spis wszelkiego rodzaju gruntów, budynków oraz ich właścicieli.
Kataster nieruchomości
Kataster nieruchomości jest w Polsce regulowany przez art. 2 pkt 8 ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne.
Kataster - dane publiczne
Ewidencja gruntów i budynków należy do ewidencji publicznych (usystematyzowanego zbioru danych dotyczących danej dziedziny).
Kataster - co to jest?
Kataster jest to specjalny rejestr nieruchomości, który zawiera wiele danych, m.in.:
- powierzchnię nieruchomości (domu, działki, mieszkania),
- wartość nieruchomości,
- kto jest właścicielem nieruchomości (osoba fizyczna lub podmiot gospodarczy).
Kataster jest podstawą, aby założyć księgę wieczystą dla nieruchomości, ponieważ zawiera dane, które pozwalają na identyfikację nieruchomości, a tak ze ich geometryczny opis. Geodeta nanosi kształt działek katastralnych na mapę katastralną. Tym sposobem tworzy obraz przestrzennej relacji pomiędzy działkami oraz budynkami. W Polsce do rejestru katastralnego należy wpisać jeszcze wiele milionów nieruchomości.
Kataster nieruchomości - jaki ma cel?
Wdrożenie katastru w Polsce jest ważne z punktu widzenia wielu miejsc, gdzie będzie można z niego korzystać. W jakich dziedzinach będzie można korzystać z zasobów katastru nieruchomości:
- podatki – wprowadzenie podatku katastralnego,
- zagospodarowanie przestrzenne,
- ochrona środowiska (obszary chronione),
- polityka kredytowa,
- ubezpieczenia,
- obrót nieruchomościami.
